Características

• Valor: US$ 705.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: La Kennedy
• 914 m²

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!


Descripción de la Propiedad:

Se vende edificio de 912 m de construcción sobre un terreno de 480 m, ideal para usos comerciales y residenciales. Esta propiedad cuenta con bases estructurales diseñadas para soportar hasta 10 pisos, permitiendo la expansión vertical según la normativa municipal.

Características del Edificio:

Subsuelo: 5 bodegas amplias.

Planta Baja: Espacio de almacén.

1er Piso: Oficinas con 2 baterías de baño.

2do Piso: Oficinas con 4 baterías de baño.

3er Piso: Área mixta, mitad habitacional y mitad oficinas, con 2 baterías de baño.

Estacionamiento: 7 parqueaderos en total (5 frontales, 1 lateral y 1 posterior).

Área de conserjería en la parte posterior para el personal de mantenimiento.

Medidores de servicios: 2 medidores de agua (uno para planta baja y otro para oficinas) y 7 medidores de luz.

Ventajas Adicionales:

Sin gravámenes ni hipotecas, todos los documentos en regla y al día.

Bases listas para construir pisos adicionales, permitiendo la expansión de hasta 10 pisos.
    COS Total 500
    COS PB 50

Ubicación y Entorno:

Ubicado en una zona con excelente conectividad, rodeada de transporte público, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, escuelas y una amplia variedad de comercios.